Condomínios: Como evitar problemas causados pelas fortes chuvas

Limpeza de ralos e calhas ajudam a evitar prejuízos

Durante o período de chuvas fortes, os moradores de condomínios podem enfrentar diversos problemas causados por infiltrações e alagamentos. E, dependendo do local onde ocorram, os prejuízos podem ser consideráveis. Segundo Cláudio Roberto, gerente operacional da Viper Serviços, para evitar transtornos no período de chuvas é preciso atuar sempre de forma participativa e preventiva, cuidando da limpeza das áreas comuns.

“A prevenção é muito importante, principalmente com relação à limpeza de ralos, calhas, telhados, cobertura, e também das garagens, de subsolo e do térreo”, diz Cláudio Roberto. “Hoje, os principais problemas ainda são os alagamentos e as infiltrações, principalmente em garagens, no subsolo, em áreas comuns e, às vezes, no próprio apartamento.” 

O acúmulo de água no subsolo, além de causarem prejuízos aos veículos, podem comprometer a estrutura do prédio, na medida em que há infiltração nos pilares e paredes. Já os alagamentos em áreas comuns podem danificar as superfícies.

Outro ponto de atenção são os elevadores. Segundo o gerente operacional da Viper Serviços, é preciso ter cuidado para que as águas chuvas não entrem no fosso do elevador, o que pode danificar os equipamentos e ocasionar grandes prejuízos.

Cláudio Roberto diz ainda que é importante ter sempre o seguro do condomínio em dia. “O seguro arca com alguns dados que as fortes chuvas venham a causar no condomínio, como em pisos, forros, paredes, mas não se aplicam a móveis, armários, a mobília em geral”, ele diz.

Ocorrências mais comuns

– Água no subsolo

– Alagamentos em áreas comuns

– Água em jardins